Разработка раздела Мероприятия по охране окружающей среды (ООС) в ГЕФЕСТ ПРОЕКТ
Мероприятия по охране окружающей среды (ООС)

Разработка раздела Мероприятия по охране окружающей среды (ООС)

Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС) - обязательный раздел проектов реконструкции или нового строительства, содержащий обоснование мероприятий по охране окружающей среды, восстановлению природной среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности в ходе строительства и дальнейшей эксплуатации объектов.

Наши специалисты обладают огромным опытом разработки раздела ООС для объектов различной сложности: от 3-хэтажных поликлиник до уникальных высотных объектов (до 150 м) с развитой подземной частью и различных условиях окружающей застройки.
Десятки наших проектов ООС получили положительное заключение Московской государственной экспертизы (МГЭ).

На сегодняшний день раздел ООС представляет собой сложный проект, в котором учитываются такие нюансы:

- как расчет уровня шума от установленного на кровле оборудования на детских площадках и окнах квартир верхних этажей жилого комплекса
- рассчитывается уровень шума от рядом расположенных транспортных потоков (автомобильные проезды, шоссе, ж/д пути) на фасадах проектируемого жилого комплекса, по результатам расчет подбираются окна с определённым уровнем шумоизоляции, а это в значительной степени влияет на уровень комфорта будущих жильцов и стоимость строительства
- учитываются санитарно-защитные зоны от объектов окружающей застройки, что в значительной степени может повлиять на посадку проектируемого жилого комплекса
- рассчитывается уровень выбросов от проектируемого объекта
- в первом приближении рассчитывается объем образующихся отходов
- фиксируется факт вырубки существующих деревьев и кустарников, рассчитывается стоимость компенсационных мероприятий
- расстояние от площадок открытых автостоянок на улице до окон встроенного дошкольной образовательной организации (ДОО)
- учитывается расстояние от въезда в подземный паркинг жилого комплекса до окон квартир
- проверяется расстояние от шахт дымоудаления паркинга до жилых корпусов
- множество других факторов.

Разработка раздела ООС является неотъемлемой и обязательной частью разработки проектной документации на строительство, реконструкцию зданий, строений, сооружений и иных объектов согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (раздел 9 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»).

Состав и основные задачи проекта ООС

Раздел ООС разрабатывается в рамках разработки проектной документации для нового строительства, расширения или реконструкции действующих предприятий.
Раздел ООС в составе проектной документации содержит ряд предложений по рациональному использованию природных ресурсов в строительстве и технических решений по предупреждению негативного воздействия проектируемого объекта на окружающую природную среду.
Состав и содержание раздела ООС могут уточняться применительно к требованиям специфики проектирования предприятий соответствующих отраслей промышленности или параметров жилищно-гражданских объектов.

В общем случае необходима следующая документация для разработки ООС:

- Проектная документация:
1. Состав проектной документации.
2. Общая пояснительная записка
3. Раздел ГП (ПЗ в Word + чертежи в AutoCAD).
4. Ситуационный план размещения объекта. На ситуационном плане должны быть четко обозначены границы проектируемого объекта, границы близлежащих объектов, в том числе жилая застройка, и иные объекты. Желательна экспликация близлежащих объектов с указанием вида их деятельности.
5. Раздел АР (Архитектурные решения) (ПЗ + чертежи в AutoCAD).
6. Раздел КР (Конструктивные решения) (ПЗ + чертежи в AutoCAD).
7. Раздел ТХ (Технологические решения) (только ПЗ).
8. Раздел ЭС (ПЗ для внутренних и наружных сетей).
9. Раздел ОВ для внутренних и наружных сетей (ПЗ + чертежи в AutoCAD), карта-схема расстановки вентиляционного оборудования, спецификация, шумовые характеристики, принципиальные схемы.
10. Раздел ВК для внутренних и наружных сетей (ПЗ + чертежи в AutoCAD).
11. Отчет по инженерно-геологическим изысканиям (только Пояснительная записка без чертежей).
12. Отчет по инженерно-экологическим изысканиям (только Пояснительная записка без чертежей).
13. Раздел ПОС (Проект организации строительства) (ПЗ + стройгенплан).
14. Раздел ПОД (Проект организации демонтажа) (при наличии).
15. Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса на объекте (для объектов в г. Москва).
16. Дендроплан и перечетная ведомость древесно-кустарниковой растительности, проектируемой к вырубке, разрешение от органов местного самоуправления на вырубку (или информацию о растительности).
17. Справка о фоновых концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и климатической характеристике.

- Исходно-разрешительная документация:
1. Документация по земельному участку. Кадастровая справка с планом участка и всеми приложениями.
2. Технические условия на инженерное обеспечение (водоснабжение; водоотведение производственных, бытовых и дождевых стоков; теплоснабжение, газоснабжение и электроснабжение и др.) (при наличии, если нет – то описание, куда и что планируется выводить).

Согласование проекта ООС

Согласование раздела ООС осуществляется при подаче полного комплекта проектной документации в инстанции, осуществляющие государственную экспертизу проектной документации.

Наша компания предлагает полный спектр работ по комплексному проектированию зданий, в том числе всех специальных разделов проектной документации. В штате компании есть специалисты всех направлений, что дает возможность предлагать наиболее оптимальные экономические и технические проектные решения.

Задать вопрос

Задать вопрос
Вопрос отправлен
Ваше вопрос успешно отправлено

Примеры наших работ

Смотреть все проекты

Вас могут заинтересовать

Смотреть все услуги