Проектирование гостиниц

В настоящее время туристический бизнес в России и, как следствие гостиничный бизнес, находятся не на самом высоком уровне.

Однако, стоит отметить, что ситуация меняется и меняется в лучшую стороны.

Во многих региональных центрах страны, а также на курортах нашего юга, которые могут и должны привлечь своих туристов, проектируют и строят современные отели и гостиницы, предоставляющие качественный сервис.

Гостиничный бизнес всегда был и будет выгодным и востребованным.

Гостиницы есть практически в каждом городе, и их востребованность сегодня как нельзя актуальна практически во всем мире.

Проект строительства гостиницы не может быть обыденным.

Изначальная концепция будущей гостиницы должна быть интересной, такой, чтобы привлекать посетителей. И во многом это может обеспечить проектирование гостиниц.

Современная гостиница - это комплекс объединяющий в себе множество различных функций, таких как: жилой фонд, рестораны, общественные зоны, технические помещения и обслуживающая инфраструктура.

Основная задача для архитектора при проектировании отеля заключается в том, чтобы расположить и увязать между собой зоны различного назначения так, чтобы, с одной стороны, не было технологических проблем при эксплуатации спроектированной гостиницы, а с другой - получившееся внутреннее пространство должно быть уютным и привлекательным, а фасады красивыми и запоминающимися.

Но добиться неординарного решения фасадов в проекте гостиницы не так просто. Виной тому особенности планировки данного вида зданий. Большое количество одинаковых номеров в плане задают определенный конструктивный шаг, который невозможно скрыть на фасадах, из-за чего фасады большинства спроектированных гостиниц имеют регулярный шаг окон и балконов.

Этапы проектирования гостиниц и отелей

Проектирование здания гостиницы начинается с анализа местоположения и предоставления заказчиком технического задания, определяющего концепцию гостиницы и дающего понимание какого уровня гостиницу, с каким номерным фондом, с каким набором услуг следует спроектировать и построить.

Для формирования правильного технического задания зачастую целесообразно провести отдельное маркетинговое исследование.

Разработка концепции гостиницы

После получения всей необходимой информации, архитекторы приступают к разработке поэтажных планов отеля, архитектурных решений здания, посадки здания гостиницы на генплан участка.

Далее разрабатываются фасады здания, уточняются поэтажные планы, выполняется зонирование территории отеля. При этом особое внимание уделяется дизайну здания и прилегающей территории, которые обеспечивают привлекательность и запоминаемость гостиницы.

Результатом проектных работ на этой стадии является готовый Эскизный проект гостиницы включающий в себя:

• Пояснительную записку

• Технико-экономические показатели

• Ситуационный план

• Генеральный план

• Поэтажные планы гостиницы

• Разрезы

• Развертки фасадов

• Трехмерную визуализацию гостиницы

• Эскизы или визуализацию номерного фонда

Разработка проектной документации

После утверждения заказчиком Эскизного проекта (концепции) переходят к следующему этапу работ - разработке проектной документации (стадия Проект).

На этом этапе подключаются конструкторы и инженеры смежных разделов. Все они разрабатывают свои разделы проекта гостиницы, внося изменения в планировочные решения, высотные отметки, а иногда и посадку здания.

По каждому разделу проекта гостиницы разрабатываются необходимые на данной стадии схемы, спецификации, расчеты и т.д. Каждый раздел согласовывается с архитектором проекта и после окончательного согласования и проверки, выпускается законченный проект гостиницы, готовый к прохождению экспертизы.

Разработка рабочей документации

После утверждения Проекта гостиницы в экспертизе можно приступать к выпуску Рабочей документации.

На этой стадии выпускается вся необходимая документация для строительства гостиницы по всем разделам. Выполняется максимальная проработка всех узлов и деталей, выпуск смет и спецификаций, как по общестроительным, так и по инженерным разделам проекта гостиницы.

После завершения работ над этим, последним, этапом проектирования, заказчик получает всю необходимую для строительства гостиницы документацию.

Итак, как видно, в проектировании гостиницы, отеля множество различных аспектов и тонкостей, помимо тех, о которых мы рассказали в этом разделе.

ПК «ГЕФЕСТ» готова предложить Вам комплекс проектных работ по проектированию гостиниц, отелей и гостиных комплексов, учитывая все нюансы их проектирования и Ваши пожелания.

Работая над новым проектом, мы всегда думаем об архитектурной красоте здания, его удобстве, надежности. Совместно с заказчиком, мы стремимся создать проект гостиницы, которая сможет окупиться в самые короткие сроки и будет радоваться своих постояльцев своим комфортом и уютом.

Остались вопросы!? Позвоните нам по телефону 8 (499) 653-99-537 и мы ответим на них!